В Литве растут цены и спрос на жильё

Опубликовано: 12.03.2020

Что случилось? По данным Global Property Guide, за 2019 год цены на жильё в пяти главных городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Шяуляе и Паневежисе) выросли на 4,34%. Это заметно выше показателя в 2,01%, зафиксированного в 2018-м. Только за четвёртый квартал 2019 стоимость жилой недвижимости увеличилась на 1,65%.

Спрос и предложение. В первом полугодии 2019-го число сделок с квартирами в Литве увеличилось на 4,6%, а частными домами – на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го, сообщает Государственный центр регистра. Общее число транзакций в 2019 году оказалось самым высоким в истории страны с 2007 года.

В то же время в строительном секторе наблюдаются две противоположные тенденции. За 2019 год число выданных разрешений на строительство упало на 7,1% до 15 374, а число введённых в эксплуатацию объектов поднялось на 3,1% до 12 577, сообщает Статистическое ведомство Литвы.

Цены и доходность. Средняя стоимость квартиры в Вильнюсе составляет €2 160 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €259 560, сдавать их – за €1 170 в месяц. Таким образом, доходность составляет 5,39% годовых.

Перспективы. За 2019 год экономика Литвы укрепилась на 3,9%, благодаря росту промышленного производства, экспорту и сектору грузовых и пассажирских перевозок, сообщает Статистическое ведомство страны. Центробанк прогнозирует, что в нынешнем году рост ВВП Литвы не превысит 3%, поскольку такие глобальные события, как торговые войны, Брексит и американо-иранский конфликт могут подорвать местную экономику.

• Цены на жильё в Литве растут, но по-прежнему остаются скромными
• Airbnb договорилась с властями Вильнюса по-хорошему. Компания будет автоматически взимать туристический налог с арендаторов
• Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Вот что можно купить в Литве прямо сейчас:

Апартаменты в Паланге, Литва 176 000 € Площадь 93.24 м2, 3 комнаты
Pribaltijskaja rezidenc...

Квартира в Клайпеде, Литва 119 000 € Площадь 57.86 м2, 2 комнаты
Pribaltijskaja rezidenc...

Квартира в Паланге, Литва 79 000 € Площадь 49 м2, 2 комнаты
Pribaltijskaja rezidenc...

Коттедж в Паланге, Литва 255 000 € Площадь 121 м2, 4 комнаты
Pribaltijskaja rezidenc...

Квартира в Вильнюсе, Литва 75 000 € Площадь 33 м2, 3 комнаты
Частное лицо

Квартира в Вильнюсе, Литва 75 000 € Площадь 50 м2, 2 комнаты
Частное лицо

Квартира в Игналине, Литва 3 000 € Площадь 46 м2, 2 комнаты
Частное лицо

Квартира в Клайпеде, Литва 142 000 € Площадь 63 м2, 3 комнаты
Pribaltijskaja rezidenc...

Апартаменты в Клайпеде, Литва 119 000 € Площадь 87 м2, 2 комнаты
Pribaltijskaja rezidenc...

Квартира в Клайпеде, Литва 175 000 € Площадь 109 м2, 4 комнаты
Pribaltijskaja rezidenc...

Апартаменты в Вильнюсе, Литва Цена по запросу Площадь 188 м2
Moscow Sotheby’s Intern...

Апартаменты в Клайпеде, Литва 799 000 € Площадь 130 м2
Moscow Sotheby’s Intern...

Апартаменты в Вильнюсе, Литва 815 000 € Площадь 117 м2, 4 комнаты
Moscow Sotheby’s Intern...

Дом в Вильнюсе, Литва Цена по запросу Площадь 3782 м2
Moscow Sotheby’s Intern...

Апартаменты в Вильнюсе, Литва 499 000 € Площадь 115 м2, 2 комнаты
Moscow Sotheby’s Intern...

Вилла в Вильнюсе, Литва 699 000 € Площадь 249 м2, 4 комнаты
Moscow Sotheby’s Intern...

Пентхаус в Вильнюсе, Литва Цена по запросу Площадь 176 м2, 5 комнат
Moscow Sotheby’s Intern...

Вилла в Вильнюсе, Литва Цена по запросу Площадь 349 м2, 5 комнат
Moscow Sotheby’s Intern...

Апартаменты в Вильнюсе, Литва 950 000 € Площадь 167 м2, 4 комнаты
Moscow Sotheby’s Intern...

Вилла в Вильнюсе, Литва 1 399 000 € Площадь 251 м2, 6 комнат
Moscow Sotheby’s Intern...

Посмотреть ещё 42 похожих объекта

Источник