Цены на жильё в Швеции пошли на снижение, продажи упали на 15%
Опубликовано: 09.04.2020
Что случилось? По данным Статистического ведомства (SCB), за три месяца к концу марта 2020 года средние цены на жильё в Швеции снизились на 1%. В годовом исчислении по-прежнему отмечен рост – на 5%. Аналитики учитывали данные по объектам на одну и на две семьи, пишет Nasdaq.
Контекст. Жилищный сектор Швеции давно признан «ахиллесовой пятой» северной страны. Десятилетия подряд недвижимость дорожала, в то время как уровень задолженности домохозяйств - один из самых высоких в Европе.
Центробанк предупредил о риске резкой коррекции цен в случае экономического кризиса. Учитывая, что в нынешнем году прогнозируется рост экономики на 4%, а безработица будет расти из-за последствий пандемии, опасения экспертов только растут. Тем более что по данным опроса, проведённого банковской группой SEB, большинство шведов ожидают снижения цен на жильё в ближайшем году.
Другие данные. По информации от Ассоциации агентов по недвижимости (Maklarstatistik), цены на квартиры в Швеции в январе-марте 2020 года не изменились по сравнению с тремя месяцами ранее. А частные дома подорожали на 1%.
Тем не менее, эксперты отмечают, что в марте началось снижение продаж. В последние две недели первого месяца весны было продано на 15% меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
- Плюс 155% за 20 лет: недвижимость в Швеции быстро дорожает
- Рост цен на жильё в Швеции превзошёл ожидания экспертов
- Центральный банк Швеции сохраняет низкие процентные ставки