Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Опубликовано: 26.03.2020

Что случилось? Согласно недавнему анализу Nestpick.com, в Португалии повышение заработной платы не успевают за ростом арендных ставок и тем более – за подорожанием домов и квартир. Согласно данным портала, средняя цена жилья в Португалии заметно выросла в 2019 году, увеличив долю дохода, необходимого для оплаты аренды в основных городах Португалии, сообщает The Portugal News Online.

Цифры. Взяв за основу средние месячные затраты на аренду меблированной квартиры с одной спальней, лидером среди городов, которые зафиксировали наибольший рост ставок за период с января 2019 года по январь 2020, была Коимбра – скачок на 83%, месячная ставка – €750. Следом идёт Порту с увеличением на 82,5%, до €1 440. Лиссабон был единственным городом, где рост не наблюдался – средняя ставка так и осталась на уровне €1 300.

Зарплата и расходы. Согласно Национальному статистическому институту, в 2019 году средняя заработная плата в Португалии достигла €1 276 евро, увеличившись на 2,7%, но всё ещё почти на 64% ниже среднего показателя по Европе, составляющего €2 091 в месяц.

Разница между Португалией и Германией составляет €1 518 в месяц. То есть рабочий в Португалии должен трудиться в среднем более 26 месяцев, чтобы иметь доход, аналогичный годовому немецкому. Небольшая разница между средней стоимостью аренды в Лиссабоне и Берлине (13%) означает, что рабочий в Лиссабоне должен трудиться намного больше часов в месяц, чтобы иметь возможность платить за аренду, по сравнению с таким же специалистом в Берлине.

Подробности. Если брать в мировом масштабе, из проанализированных городов самым дорогим для аренды односпальных апартаментов является Лондон (€2 625 в месяц), затем идёт Париж (€2 345), Мадрид (€1 700) и Берлин (€1 470).

Квартиры в Португалии, которые можно купить и сдать в аренду

Квартира в Силвеше, Португалия 240 000 € Площадь 100 м2, 2 комнаты
Habita International Es... ВНЖ при покупке

Апартаменты в Эшториле, Португалия 2 600 000 €
PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия 280 000 €
PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лагоа, Португалия 170 000 € Площадь 82 м2, 2 комнаты
Habita International Es...

Апартаменты на Мадейре, Португалия 230 000 € Площадь 110 м2, 4 комнаты
Madeira Home Consult

Апартаменты на Мадейре, Португалия 280 000 € Площадь 110 м2, 4 комнаты
Madeira Home Consult ВНЖ при покупке

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия 1 190 000 € Площадь 280 м2, 2 комнаты
Habita International Es... ВНЖ при покупке

Квартира в Лиссабоне, Португалия 540 000 € Площадь 70 м2
Knight Frank ВНЖ при покупке

Квартира в Лиссабоне, Португалия 880 000 € Площадь 96 м2
Knight Frank

Квартира в Лиссабоне, Португалия 500 000 € Площадь 60 м2
Knight Frank

Квартира в Алгарве, Португалия 87 000 € Площадь 87 м2, 5 комнат
A&M Immobilien GmbH

Апартаменты в Фару, Португалия 280 000 € Площадь 97 м2
Southport Realty Unip. ...

Апартаменты в Фару, Португалия 330 000 € Площадь 144 м2
Southport Realty Unip. ...

Апартаменты в Фару, Португалия 240 000 € Площадь 144 м2
Southport Realty Unip. ...

Апартаменты в Фару, Португалия 250 000 € Площадь 109 м2
Southport Realty Unip. ...

Апартаменты в Фару, Португалия 270 000 € Площадь 109 м2
Southport Realty Unip. ...

Апартаменты в Фару, Португалия 307 000 € Площадь 108 м2
Southport Realty Unip. ...

Апартаменты в Фару, Португалия 230 000 € Площадь 121 м2
Southport Realty Unip. ...

Апартаменты в Портимане, Португалия 280 000 € Площадь 49 м2, 1 комната
Habita International Es...

Апартаменты на Мадейре, Португалия 255 000 € Площадь 120 м2, 4 комнаты
Частное лицо

Посмотреть ещё 391 похожий объект

Источник