Португалия сопротивляется пандемии: цены на недвижимость выросли на 12%
Опубликовано: 16.04.2020
Что случилось? Аналитики портала Imovirtual выяснили, что несмотря на введение 18 марта чрезвычайного положения в Португалии в связи с пандемией, цены на недвижимость в марте увеличились на 12% по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года. Самый большой вклад в этот рост внесли города Эвора и Сетубал. В первом средняя стоимость недвижимости выросла со €177 820 до €215 050, а во втором – с €243 870 до €294 820, пишет Short Term Rentalz.
Порталегри показал самый значительный годовой спад – на 12%. Несмотря на это, он остаётся городом с самым высоким ростом стоимости аренды – на 26% с марта 2019-го (средняя ставка сейчас – €390 в месяц).
Самые дорогие и самые доступные. Лиссабон и Фару – города с самыми высокими средними ценами, которые составляют €573 020 и €454 030 соответственно. А самые доступные по стоимости – Кастело Бранко (€119 950) и Бея (€130 720).
Аренда. Средние арендные ставки в Португалии, в противоположность ценам на покупку жилья, в марте упали на 8% в годовом исчислении. Городами с самым дорогим съёмным жильём остаются Лиссабон (€1 600 в месяц) и Порту (€1 160 в месяц). А локации с самой доступной арендой – Гуарда (€370) и Кастело Бранко (€390). В Фару и Брагансе отмечено самое значительное снижение стоимости аренды с марта 2019-го – на 26% (до €840) и на 22% (до €400) соответственно.
Статистика за месяц. Несмотря на пандемию коронавируса, в марте 2020 года цены на недвижимость в Португалии с февраля прибавили 1%. В феврале цена составляла €234 040, а в марте – уже €236 400. В Лиссабоне средняя стоимость недвижимости за март увеличилась на €9 552, в Порту – на €10 014.
Что касается аренды, то она за месяц умеренно подорожала. Если в феврале средняя ставка составляла €655, то в марте – €660. В Лиссабоне съёмное жильё выросло в цене на 2,4%, в Браге – на 3,4%.
- 85% агентств недвижимости в Португалии прекратили работу или ограничили активность из-за пандемии
- Португалия не будет рассматривать заявки на «золотые визы» до 1 июля
- Португальцы готовы делиться жильём с медиками