Підтримку бізнесу "зрізали". Оренда вже не так доступна як обіцяла влада
Опубликовано: 08.04.2020 Звільнення від сплати оренди для підприємств, які не працюють через карантин, є не обов'язковим, а лише можливим
Чи є користь у закона з "поправкою"
Частина народних депутатів обурені заміною в антикризовому законі формулювання про звільнення від орендної плати підприємцямів - із "звільняється" на "може бути звільнений".
"Звільнення від сплати оренди для підприємств, які не працюють через карантин, є не обов'язковим, а лише можливим. Закон нічого не вирішує і фактично віддає на розсуд сторін питання звільнення від оренди. Ми за це не голосували", - заявив депутат.
"Це підробка документів. Зміни були внесено під час техніко-юридичного обгрунтування, коли комітет дав документ на підпис Разумкову. Він не мав права такого робити, технічна правка не може міняти зміст закону. Проголосували за одне, а Разумков підписав інше. Це злочин", - підкреслив він.
Нагадаємо:
Верховна Рада ухвалила законопроєкт, який передбачає певні антикризові послаблення для бізнесу, населення та місцевих громад, зокрема, урегулювання питання оренди.
В проєкті антикризового закону, що був опублікований на сайті Верховної ради, відповідна норма звучала так:
"З моменту встановлення карантину, введеного постановою Кабміну … від 11 березня 2020 року №211, і до його завершення в установленому законом порядку наймач звільняється від плати за користування майном відповідно до частини шостої статті 762 цього Кодексу (Цивільного кодексу. – ЕП)
Новый закон о поддержке бизнеса. Что именно приняла Рада и действительно ли это поможет бизнесу
Проте, несподівано для всіх, підписана президентом і опублікована редакція відповідного закону змінила формулювання із "звільняється" на "може бути звільнений".
Як пояснив старший юрист відомої юридичної фірми Тимур Енхбаяр, у такому випадку звільнення не є обов’язковим, а лише можливим.
За його словами, закон фактично віддає на розсуд сторін врегулювання питання і залишає невизначеність щодо офісних приміщень.
Голова економічного комітету ВР Дмитро Наталуха пояснив, що при старому формулюванні "лишався ризик випадково звільнити від сплати за оренду всю країну і будь-яке майно. Тобто, не лише малих і середніх орендарів, але і наймачів: державного майна, комунального майна, земельних паїв, житлових приміщень, рухомого майна (автомобілі тощо) та будь-якого іншого майна".
Рынок аренды недвижимости обвалился: цены на столичное жилье просели на треть 
ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"