Неделя на карантине: как меняется французский рынок недвижимости
Опубликовано: 23.03.2020
Что случилось? Карантин во Франции, введенный с 17 марта, разрушает сложившиеся связи и формирует новое лицо рынка. Подробности от Le Figaro.
Транзакции и переезды: остановлены. Посетить объекты можно только виртуально, агентства закрыты. Новые сделки встали на паузу. Переезды, хотя формально и не запрещены, но очень редки и диктуются острой необходимостью.
Что будет с ценами? Пока немногие эксперты готовы назвать цифры, но большинство сходится во мнении, что ставки снизятся. «Падение цен не является невозможным, – осторожно высказывается Жан-Франсуа Юмбер, президент Высшего нотариального совета. – В каком масштабе? Всё будет зависеть от продолжительности карантина и сопутствующих мер (например, размера кредитной ставки). Пока мы отмечаем сокращение числа покупателей за последние 10 дней».
Бизнес-цепочки: на грани разрыва. Строительные компании конфликтуют с правительством, агенты по недвижимости в ссоре с нотариусами и обвиняют их в саботаже сделок, грузчики также пытаются прекратить работу, опасаясь за своё здоровье.
Кредитный рынок: в ожидании. Пока неясно, будут ли повышаться ставки, снизят ли требования банки, что будет с ипотекой? Единственная определённость: спрос на кредиты замер. У французов сейчас слишком много других забот.
Как уже повлияла на рынок эпидемия коронавируса?
Посмотрите, что можно купить во Франции
Апартаменты в Париже, Франция
5 500 000 €
Площадь 250 м2, 5
комнат
ИНДОМ
Апартаменты в Париже, Франция
3 400 000 €
Площадь 120 м2
ИНДОМ
Замок в Аквитании, Франция
2 400 000 €
Площадь 1200 м2, 25
комнат
GROUPE IMMOBILIER MERCU...
Вилла в Мужене, Франция
1 990 000 €
Площадь 300 м2, 6
комнат
Immobiliare Europa Sanr...
Апартаменты в Каннах, Франция
397 000 €
Площадь 115 м2, 3
комнаты
MONCEAU ASSOCIES
Апартаменты в Париже, Франция
4 770 000 €
Площадь 150 м2
ИНДОМ
Особняк в землях Луары, Франция
1 500 000 €
Площадь 900 м2
AWAY REALTY
Апартаменты в Париже, Франция
1 610 000 €
Площадь 106 м2, 2
комнаты
Knight Frank
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
2 500 000 €
Площадь 300 м2
SERVICEAZUR
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
Цена по запросу
Площадь 1000 м2
SERVICEAZUR
Вилла в Антибе, Франция
3 200 000 €
Площадь 160 м2, 5
комнат
SAS WHITE ESTATE
Вилла во Франции
Цена по запросу
Площадь 280 м2
Агентство MAGREY & SONS
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1 590 000 €
Площадь 190 м2, 4
комнаты
SAS WHITE ESTATE
Вилла в Грасе, Франция
1 490 000 €
Площадь 250 м2, 7
комнат
SAS WHITE ESTATE
Вилла в Антибе, Франция
2 870 000 €
Площадь 250 м2, 6
комнат
SAS WHITE ESTATE
Апартаменты в Каннах, Франция
400 000 €
Площадь 79 м2, 3
комнаты
SAS WHITE ESTATE
Вилла в Эзе, Франция
2 350 000 €
Площадь 180 м2, 5
комнат
AzarovS
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1 350 000 €
Площадь 97 м2, 4
комнаты
AzarovS
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
11 000 000 €
Площадь 300 м2, 5
комнат
AzarovS
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1 550 000 €
Площадь 105 м2, 4
комнаты
AzarovS