МВФ рекомендует Австрии ужесточить условия ипотечного кредитования
Опубликовано: 05.03.2020
Ситуация. Власти должны рассмотреть более жёсткие ограничения, если тенденция роста цен на жильё сохранится, заявил Международный валютный фонд. Уровень риска по новым ипотечным кредитам растёт, и значительная часть не соответствует рекомендациям надзорных органов. Доля жилищных кредитов удвоилась до 16% за последнее десятилетие, сообщает Bloomberg.
Цитата. «Мы не говорим, что в Австрии есть жилищный пузырь прямо сейчас. Но мы рекомендуем принять меры, чтобы его не возникло в будущем», – сказал глава миссии МВФ Джеффри Фрэнкс. По его мнению, помимо мер по улучшению контроля за банковским сектором, власти должны также поощрять строительство жилья для удовлетворения спроса.
Контекст. В то время как Центральный банк Австрии предупреждал о росте цен на недвижимость, он обнаружил, что тенденция подпитывается отсутствием других инвестиционных вариантов, а не проблемой с кредитованием. Тем не менее, власти сделали первый шаг к возможным ограничениям на ипотеку в 2018 году и могут активизировать действия с обязательными мерами, которые предполагают лимитирование внутреннего кредитования крупнейших банков страны.
Кстати, жильё в Австрии – лакомый кусок для украинцев и россиян: доля «наших» на рынке местной «элитки» — почти 40%.