Число проданных в Таллине квартир увеличилось на 19% в годовом исчислении
Опубликовано: 13.03.2020
Что случилось? По данным Земельного департамента, в феврале 2020 года покупатели заключили в Таллине 1128 сделок с недвижимостью – на 100 больше, чем в аналогичном месяце 2019 года. Была продана 831 квартира. Это на 12% больше, чем в январе и на 18,5% больше, чем в феврале 2019-го, пишет Postimees.
Также в феврале покупателей в Таллине нашёл 31 частный дом, что на 10 больше, чем месяцем ранее. Самый дешёвый коттедж был продан за €1000, а самый дорогой – за €1,3 млн. Ещё в последнем месяце зимы было продано 20 земельных участков под застройку, что на 14 больше, чем в январе. Самый дешёвый стоил €12 000, а самый дорогой - €1,6 млн.
Цитата. По мнению руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, покупатели предпочитают новые квартиры в Таллине, что отражается на цене.
«Разница между ценами новые и старые квартиры похожа на пружину, которая то сжимается, то разжимается. Если несколько лет назад старые квартиры находились примерно в том же ценовом диапазоне, что и новые, то теперь разрыв между ними увеличился. Разница в цене между совершенно новой и приличной старой квартирой, находящимися в том же районе, составляет 25-30% в пользу первой, и это также совершенно нормальный баланс», - отметил эксперт.
«Растущий спрос на новые квартиры быстро изменяет столичный пейзаж. В районе ипподрома возводятся новые высотные здания, а после завершения строительства Рейди-теэ исчезают пустовавшие некогда площади, а это тоже стоит денег. Также началась активная деятельность строительных компаний рядом с Батарейной крепостью и Старым портом. Таллинн большими шагами движется к морю», – сказал Мартин Вахтер.
- Квартиры за пределами Таллина дорожают в три раза быстрее, чем в столице
- Рынок недвижимости Ида-Вирумаа демонстрирует повышенную активность
- Более половины всех сделок с недвижимостью в Эстонии приходится на квартиры
Вот что можно купить в Таллине прямо сейчас:
RT ASSET
Moscow Sotheby’s Intern...
Moscow Sotheby’s Intern...
Moscow Sotheby’s Intern...