Австралия: сделки с недвижимостью продолжаются, покупатели переходят в онлайн
Опубликовано: 25.03.2020
Что случилось? Агенты сообщили, что интерес к виртуальным турам по собственности и платформам онлайн-аукционов вырос в середине марта, так как охотники за домами старались избегать больших скоплений людей. Лидерами в освоении новых технологий стали покупатели первого жилья. Данные Realestate.com.au показали, что активность этой группы в течение последнего месяца оставалась высокой, несмотря на неопределенность относительно того, как вирус повлияет на рынок.
Причины. Главный экономист листинговой группы Нерида Конисби заявила, что правительственные льготы служат сильным стимулом для новых покупателей.
- Ключевые преимущества включали в себя схему внесения депозита First Home Buyer, позволяющую покупателям использовать депозит в размере 5% и скидки на гербовый сбор при покупках на сумму менее $800 000.
- Новых покупателей также воодушевляют рекордно низкие процентные ставки по ипотеке. Минимальная - 2,49%. Цифры могут упасть ещё больше после решения Резервного банка Австралии снизить ставку наличных до беспрецедентно низкого уровня.
Это вдобавок к тому, что за последний год жильё в стране значительно подешевело. Тем не менее, специалисты полагают, что тенденции могут резко поменяться, так как ничего подобного нынешней эпидемии ещё не было, а потому точно предсказать развитие рынка невозможно.
Подробности:
- Агент McGrath-Newtown Адриан Цавалас сказал, что новички, обычно участвующие в онлайн торгах, работали в сфере технологий, юриспруденции или здравоохранения. Те, кто связан с розничной торговлей или с малым бизнесом, в основном отсутствовали.
- Среди пригородов Сиднея наибольшей популярностью среди покупателей первого жилья пользовался Парраматта, следом идёт Рэндвик. Другие востребованные рынки – в основном более дешевые пригороды на западе: Блэктаун, Скофилдс и Ливерпуль.