Прогноз: рынок недвижимости Италии потеряет из-за кризиса €122 млрд
Опубликовано: 14.04.2020
Что случилось? Аналитическая компания Nomisma опубликовала отчёт о ситуации на рынке недвижимости Италии. Главный вывод: ситуация действительно очень серёзная, оборот по сделкам в первом квартале уже сократился на €9 млрд – до €22 млрд. По прогнозам экспертов, ожидать восстановления рынка придётся три года, а суммарные потери составят €122 млрд, пишет The Local.
Подробности. По прогнозам Nomisma, в 2020 году также произойдёт сокращение выплат по ипотечным кредитам, а также дополнительных расходов и налогов, которые обязаны платить покупатели жилья. Причиной является повышение уровня безработицы. Если до вспышки коронавируса эксперты компании прогнозировали его снижение до менее 10% от трудоспособного населения, то теперь к 2022 году предсказывают его рост до более 13%.
Это означает также, что упадут продажи жилья – на 50 000-120 000 сделок. А в целом рынок «просядет» на 8-18%.
Что будет с ценами? По мнению специалистов Nomisma, цены снизятся, но спад будет не столь драматичным, как падение продаж, по крайней мере, в краткосрочной перспективе. По информации онлайн-платформы Idealista, в первом квартале 2020 стоимость жилой недвижимости в Италии уменьшилась на 0,4% в квартальном и на 2% в годовом исчислении. И квадратный метр вторичной собственности сейчас оценивается в €1 700.
- Итальянский рынок недвижимости встретил 2020 год стабильным
- Из-за коронавируса итальянские банки дали отсрочку должникам по ипотеке
- Опубликован рейтинг городов Италии по средней стоимости квадратного метра жилья